Все объекты
расширенный поиск
Все объекты
расширенный поиск

Содержание недвижимости в Испании

Недвижимость

В этой статье Вы сможете подробно ознакомиться с платежами, которые Вам предстоит выплачивать после приобретения недвижимости.

После сделки, наша компания, осуществляет переоформление всех платежей на Ваше имя и прикрепляет фактуры к Вашему испанскому банковскому счету, что бы не было долгов и Вы в любом момент могли из дома зайти в свой личный кабинет в онлайн банке и проверить счета.

Электричество

Оплата за электричество производиться раз в 1 или 2 месяца, в зависимости от контракта.

Если Вы НЕ проживаете, оплачивается абон. плата за подключение. 

Абон. плата в среднем составляет 10€ в месяц.

При проживании, семья из 3 человек, потребляет в среднем 80-100 € в месяц.

Платежи снимаются автоматически с Вашего испанского счета.

Вода

Счета за воду приходят раз в 3 месяца, абон. плата за подключение составляет 12€ в месяц.

При пользовании, семья из 3 человек, потребляет в среднем 80€ за все 3 месяца.

Платежи снимаются автоматически с Вашего испанского счета.

Комунидад

Существует во всех жилых комплексах и включает в себя расходы на содержание электроэнергии в здании или ЖК, лифт, уборку, уход за садом и бассейном, если такие имеются.

В среднем расходы за комунидад составляют 25-30 € в месяц.

В комплексах с бассейном от 35-40€ в месяц, а в люксовых вариантах с охраной, видеонаблюдением и большими коммунальными зонами может быть от 80 до 120 € в месяц.

Оплата  происходит раз в 3-6 месяцев, платежи снимаются автоматически с Вашего испанского счета.

Земельный налог

В Испании при покупке жилья, Вы так же покупаете в собственность и кусочек земли, на которой построен дом.

Поэтому земельный налог IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles - объединен в один.

Оплата этого налога происходит раз в год в сентябре и снимается автоматически с Вашего банковского счета.

Страховка на недвижимость

При покупке недвижимости в кредит, страховка на имущество обязательно. При покупке за наличные - желательна.

Страховка покрывает Ваше имущество от всех случаев потопа, пожара, влаги, ветра, взлома, воровства и пр.

Согласитесь, когда Вы не проживаете в Испании постоянно, приезжая на каникулы, не очень приятно приехать в квартиру, в которой, к примеру, что то промокает и еще и  ремонтировать это за свой счет. Страховка квартиры обеспечит Вам решение всех проблем абсолютно бесплатно! Годовой взнос от 120€ в зависимости от объекта снимают с Вашего банковского счета в Испании.

Интернет

Наличие интернет в Вашей квартире необходимо для сдачи в аренду и желательно для Вашего времяпровождения.

Установка интернета в среднем стоит 100€, в месячная оплата примерно 30€. В определенных компаниях интернет можно отключать на время Вашего отсутствия.

Спутниковое телевидение

При аренде квартиры спутниковое телевидение обязательно и желательно для Вашего времяпровождения.

Установка, как правило, стоит 260€, а ежемесячной оплаты нет. Но сейчас появляются новые компании, предлагающие интернет телевидение, которое позволяет смотреть в разы больше каналов на разных языках с оплатой 20-30€ в месяц.

отправить заявку


недвижимость группами

последние новости

  • 14.09.2017 13:55:00

    Рост цен на недвижимость в Испании

    Здравствуйте дорогие друзья! Хотел бы поделиться крайне интересной и занимательной статистикой последних лет. С 2007 года, по 2014й ввиду финансово-...

  • 15.09.2017 16:03:00

    Краткосрочная аренда

    Дорогие друзья! Хотел бы рассказать немного о таком виде сдачи жилого помещения как краткосрочная аренда. Сдача недвижимости на короткие сроки обязал...

  • Отчет о SOL Russian Film Festival 2017

    1-7 июля 2017 в культурном центре Virgen Del Carmen в испанской Торревьехе прошел III Ежегодный международный фестиваль российского кино SOL Russian F...